Taller de Práctico de Urbanismo: entender un PGOU

Desde junio los partidos políticos con representación en el Ayuntamiento de Alcalá llevan negociando sobre el Plan General. En las próximas semanas el Ayuntamiento empezará a tratar públicamente el próximo Avance de Plan General.

Desde noviembre se ha creado un grupo de trabajo formado por varias asociaciones de la ciudad y diversas individualidades. Fruto de este trabajo se publicó una nota de prensa sobre el tema.

El taller será impartido por personas pertenecientes a Ecologistas en Acción expertas en esta materia. El objetivo de este taller es aprender a interpretar con facilidad un Plan General de Ordenación Urbana

Para poder intervenir y trabajar en este tipo de asuntos, y saber de qué nos hablan es fundamental la formación. Por este motivo hemos decidido organizar un taller sobre urbanismo.

El público al que va dirigido son personas con inquietudes por conocer y participar en el urbanismo de su localidad. No se requiere formación en urbanismo.

El objetivo es explicar de forma breve y amena los conceptos básicos del urbanismo para proporcionar herramientas suficientes para entender y poder participar en el nuevo plan general que está tramitando el Ayuntamiento de Alcalá de Henares. Dicho en pocas palabras: “El urbanismo afecta a tu día a día, tienes derecho a participar en él y no es sólo asunto de concejales y alcaldes.”

El taller, por un lado, explicará los conceptos básicos y necesarios para entender la documentación que se incluye en un plan general. Por otra parte, utilizando como ejemplo el avance del plan general de Alcalá de Henares desarrollar una parte práctica sobre cómo preparar alegaciones y otras formas de participar

Cuando: Viernes 11 de enero de 18.00 h a 21.00 h

Lugar: Federación Comarcal de Asociaciones de Vecinos de Alcalá de Henares. c/ Eduardo Pascual y Cuellar, s/n.

Ponentes: Ana Fernández (arquitecta) y Mª Angeles Nieto (Bióloga)

PROGRAMA

1. PRIMERA PARTE:
   1.  CONCEPTOS GENERALES
      1. Normativa a tener en cuenta (leyes suelo, espacios protegidos, evaluación ambiental, forestal, etc)
      2. Documentos que componen un plan general: memorias, normativa urbanística, estudio incidencia ambiental, catálogo de bienes y espacios protegidos (importante para defender el patrimonio arquitectónico, cultural, histórico, etc del municipio)
      3. Responsables de la redacción y aprobación de un plan general
      4. Tipos de instrumentos de planeamiento: plan general, plan de sectorización, plan parcial
   1. CONCEPTOS BÁSICOS
      1. Clasificación del Suelo: suelo urbano (consolidado y no consolidado), Suelo urbanizable (sectorizado y no sectorizado), suelo no urbanizable de protección.
      2. Calificación del suelo: usos y actividades
      3. Calificación urbanística en suelo no urbanizable de protección y suelo urbanizable no sectorizado
      4. Redes públicas
      5. Cesiones y aprovechamientos
      6. Edificabilidad (uno de los parámetros más importantes del planeamiento, junto a la clasificación de suelo)
2. SEGUNDA PARTE:
   1. ALEGACIONES
      1. Plazos
      2. ¿Quién puede alegar y dónde hay/conviene presentar las alegaciones?
      3. Fases del procedimiento de aprobación de los instrumentos de planeamiento y responsables: Avance, aprobación inicial, aprobación provisional, aprobación definitiva.
      4. ¿Cuál es la documentación esencial que debe consultarse?
      5. Planos de clasificación y calificación de suelo
      6. Memoria
      7. Normas Urbanísticas
      8. Estudio Incidencia Ambiental o Informe de Sostenibilidad Ambiental
      9. Argumentario o cuestiones a tener en cuenta
      10. Justificación del suelo que se reclasifica y del crecimiento demográfico propuesto
      11. Protección del dominio público (cursos de agua, vías pecuarias, etc)
      12. Protección de espacios protegidos y enclaves protegidos por normativa sectorial
      13. Diferencias entre suelo no urbanizable de protección y zonas verdes
   2. CASOS PRACTICOS (particularizados a zonas concretas)